Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ørebækken 3, Smidstrup

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1365 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 130 m².2.553.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²600 m22-01-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²790 m16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²456 m21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²948 m13-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²383 m16-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²1,1 km04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²1,1 km29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²1,4 km02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²1,5 km06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,1 km04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden