Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 38

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.297.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.128.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden nov. 2020
170k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.128.224 kr.Markedet · 1992605.172 kr.Markedet · 1993175.686 kr.Markedet · 1994597.699 kr.Markedet · 1995381.969 kr.Markedet · 1996618.003 kr.Markedet · 1997548.772 kr.Markedet · 19981.416.063 kr.Markedet · 1999782.691 kr.Markedet · 2000793.548 kr.Markedet · 2001835.284 kr.Markedet · 2002710.076 kr.Markedet · 20031.096.698 kr.Markedet · 2004536.223 kr.Markedet · 2005898.593 kr.Markedet · 2006654.099 kr.Markedet · 20071.889.400 kr.Markedet · 20081.143.510 kr.Markedet · 2009490.821 kr.Markedet · 2010935.676 kr.Markedet · 20111.192.437 kr.Markedet · 2012987.000 kr.Markedet · 2013430.473 kr.Markedet · 2014630.552 kr.Markedet · 20151.825.668 kr.Markedet · 2016700.347 kr.Markedet · 2017919.602 kr.Markedet · 2018822.453 kr.Markedet · 2019807.225 kr.Markedet · 2020926.088 kr.Markedet · 20211.236.006 kr.Markedet · 20221.178.760 kr.Markedet · 20231.247.145 kr.Markedet · 20241.036.068 kr.Markedet · 20251.298.751 kr.Markedet · 20261.223.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²130 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²253 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²196 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²196 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²264 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²255 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²593 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²695 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²695 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²428 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden