Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 72

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 463 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.747 kr/m².925.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 4.850 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering770.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,70 pct. siden okt. 2020
189k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat770.881 kr.Markedet · 1992392.764 kr.Markedet · 1993451.470 kr.Markedet · 1994534.761 kr.Markedet · 1995504.216 kr.Markedet · 1996502.726 kr.Markedet · 1997630.866 kr.Markedet · 1998538.039 kr.Markedet · 1999628.631 kr.Markedet · 2000671.394 kr.Markedet · 2001566.647 kr.Markedet · 2002357.600 kr.Markedet · 2003781.952 kr.Markedet · 2004509.282 kr.Markedet · 2005651.428 kr.Markedet · 2006651.279 kr.Markedet · 2007448.341 kr.Markedet · 2008965.222 kr.Markedet · 2009657.388 kr.Markedet · 2010681.824 kr.Markedet · 20111.409.242 kr.Markedet · 20121.424.291 kr.Markedet · 2013872.693 kr.Markedet · 20141.071.459 kr.Markedet · 2015397.830 kr.Markedet · 2016401.853 kr.Markedet · 2017480.674 kr.Markedet · 2018853.919 kr.Markedet · 2019744.255 kr.Markedet · 20201.228.356 kr.Markedet · 2021897.278 kr.Markedet · 2022868.223 kr.Markedet · 2023674.374 kr.Markedet · 20241.223.141 kr.Markedet · 2025680.632 kr.Markedet · 20261.077.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
770.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²68 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bygmarken 8
7730 Hanstholm		181 m²160 m07-01-2026450.000 kr.2.486 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²159 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²179 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²226 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²463 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²463 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²182 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²363 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²488 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden