Lottesvej 7, Grønhøj

Fritidshus · 63 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 63 m².1.996.848 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.565.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.757.885 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.757.885 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.757.885 kr.
apr.Ejerskifte1.757.885 kr.
2007majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	249 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	465 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	645 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	650 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	690 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	625 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	679 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	575 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	493 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	793 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu