Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Wormsvej 4

Rækkehus · 100 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.867 kr/m².1.600.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWormsvej gns: 16.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.645 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²61 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		100 m²426 m21-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²305 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²453 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²469 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²515 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Tegltoften 29
4220 Korsør		100 m²1,9 km20-01-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²
Tegltoften 31
4220 Korsør		100 m²1,9 km19-08-2025998.000 kr.9.980 kr./m²
Nankes Plads 6
4220 Korsør		82 m²487 m05-05-20241.201.000 kr.14.646 kr./m²
Tegltoften 63
4220 Korsør		100 m²2,0 km18-11-2024930.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden