Nordhøjvej 14B

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.790 kr/m².5.451.642 kr.
2Vores vurdering5.997.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+203,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.997.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.975.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.975.000 kr.
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.750.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 13 3250 Gilleleje	167 m²	96 m	05-01-2026	5.300.869 kr.	31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	59 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Nordhøjvej 12A 3250 Gilleleje	180 m²	81 m	04-03-2026	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Nordhøjvej 8 3250 Gilleleje	212 m²	140 m	13-02-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	229 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	451 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	367 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Hulsøvej 14 3250 Gilleleje	161 m²	421 m	17-03-2025	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	202 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	371 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu