Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Nederbyvej 1, Balle

Villa · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.887 kr/m².1.988.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden okt. 2020
100k912k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.832.368 kr.Markedet · 1992318.887 kr.Markedet · 1993336.865 kr.Markedet · 1994242.258 kr.Markedet · 1995246.797 kr.Markedet · 1996576.008 kr.Markedet · 1997342.383 kr.Markedet · 1998777.148 kr.Markedet · 1999249.645 kr.Markedet · 2000589.981 kr.Markedet · 2001545.481 kr.Markedet · 2002249.556 kr.Markedet · 2003655.040 kr.Markedet · 2004636.350 kr.Markedet · 2005685.211 kr.Markedet · 20061.075.387 kr.Markedet · 2007770.206 kr.Markedet · 2008319.866 kr.Markedet · 2009547.973 kr.Markedet · 2010272.696 kr.Markedet · 2011401.924 kr.Markedet · 20121.042.991 kr.Markedet · 2013825.119 kr.Markedet · 2014687.436 kr.Markedet · 2015965.917 kr.Markedet · 2016489.500 kr.Markedet · 2017746.443 kr.Markedet · 2018956.127 kr.Markedet · 2019760.772 kr.Markedet · 2020523.587 kr.Markedet · 20211.011.129 kr.Markedet · 2022954.792 kr.Markedet · 2023988.879 kr.Markedet · 20241.026.348 kr.Markedet · 20251.056.875 kr.Markedet · 2026828.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjær Vej 14
7182 Bredsten		88 m²1,5 km18-08-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvej 8
7182 Bredsten		88 m²1,5 km14-06-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²184 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		108 m²1,3 km13-07-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²1,2 km29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Sødovervej 25
7182 Bredsten		96 m²2,9 km21-01-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²1,4 km20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Buen 15
7182 Bredsten		56 m²1,3 km23-02-2025795.000 kr.14.196 kr./m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²539 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²1,7 km06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden