Klippen 8, 6753 Agerbæk — Villa · 89 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.124 kr/m².712.357 kr.
2Vores vurdering964.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19 6753 Agerbæk	84 m²	309 m	23-07-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Bredgade 30 6753 Agerbæk	80 m²	315 m	01-07-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	438 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	338 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Nørregade 8 6753 Agerbæk	69 m²	182 m	19-03-2024	208.575 kr.	3.023 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	654 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Sønderbyen 29 6753 Agerbæk	110 m²	381 m	13-12-2024	365.000 kr.	3.318 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	474 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	498 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	505 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu