Josephinevej 15, Ellinge Lyng

Fritidshus · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 124 m².3.295.548 kr.
2Vores vurdering3.420.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+521,89 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
3. feb. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021550.000 kr.
1965mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josephinevej 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	186 m²	48 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	8.038 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	45 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	363 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	220 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	1,0 km	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	782 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	916 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	124 m²	1,4 km	13-12-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	1,2 km	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	736 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu