Astavej 27, Hvorup Klit

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.506 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 92 m².2.142.588 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.408.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,47 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	366 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	359 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	327 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	265 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	420 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	54 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	564 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	405 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	491 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	1,1 km	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu