Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Birgits Allé 10, Dyrup

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 198 m².4.467.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.722.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden nov. 2020
855k2,1M3,3M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20203.925.000 kr.I dag · vores estimat4.722.154 kr.Markedet · 1992935.946 kr.Markedet · 19931.091.772 kr.Markedet · 19941.026.432 kr.Markedet · 1995996.732 kr.Markedet · 19961.074.546 kr.Markedet · 19971.153.350 kr.Markedet · 19981.423.224 kr.Markedet · 19991.542.024 kr.Markedet · 20001.621.026 kr.Markedet · 20011.712.898 kr.Markedet · 20021.637.064 kr.Markedet · 20031.642.212 kr.Markedet · 20041.512.720 kr.Markedet · 20052.164.932 kr.Markedet · 20062.204.532 kr.Markedet · 20073.177.306 kr.Markedet · 20082.784.078 kr.Markedet · 20092.453.220 kr.Markedet · 20102.855.358 kr.Markedet · 20112.094.048 kr.Markedet · 20122.654.388 kr.Markedet · 20132.664.486 kr.Markedet · 20142.783.682 kr.Markedet · 20152.659.140 kr.Markedet · 20163.095.730 kr.Markedet · 20173.186.216 kr.Markedet · 20183.173.148 kr.Markedet · 20193.315.510 kr.Markedet · 20203.801.006 kr.Markedet · 20214.057.218 kr.Markedet · 20224.264.524 kr.Markedet · 20233.632.310 kr.Markedet · 20243.899.412 kr.Markedet · 20255.011.974 kr.Markedet · 20264.484.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²27 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²50 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²278 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²253 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²183 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²339 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²143 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²266 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²230 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²342 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden