Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Stationsvej 67

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.941 kr/m².3.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 19.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden nov. 2025
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.535.000 kr.I dag · vores estimat2.805.130 kr.Markedet · 1992882.960 kr.Markedet · 1993663.130 kr.Markedet · 1994684.580 kr.Markedet · 1995705.120 kr.Markedet · 1996282.230 kr.Markedet · 1997834.990 kr.Markedet · 19981.034.540 kr.Markedet · 19991.110.460 kr.Markedet · 20001.183.260 kr.Markedet · 20011.317.160 kr.Markedet · 20021.383.070 kr.Markedet · 20031.639.040 kr.Markedet · 20041.259.440 kr.Markedet · 20052.540.460 kr.Markedet · 20062.472.210 kr.Markedet · 20072.456.090 kr.Markedet · 20082.514.590 kr.Markedet · 20092.463.500 kr.Markedet · 20101.802.190 kr.Markedet · 20112.089.100 kr.Markedet · 20121.873.690 kr.Markedet · 20132.028.780 kr.Markedet · 20142.108.080 kr.Markedet · 20152.354.300 kr.Markedet · 20162.581.280 kr.Markedet · 20172.374.190 kr.Markedet · 20182.542.670 kr.Markedet · 20192.619.110 kr.Markedet · 20202.771.470 kr.Markedet · 20212.858.180 kr.Markedet · 20223.244.930 kr.Markedet · 20233.289.910 kr.Markedet · 20243.254.550 kr.Markedet · 20253.318.120 kr.Markedet · 20263.636.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 14
3650 Ølstykke		121 m²531 m09-11-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²1,0 km12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Stationsvej 53
3650 Ølstykke		202 m²368 m18-07-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Vesterled 35
3650 Ølstykke		124 m²415 m08-10-20253.750.000 kr.30.242 kr./m²
Vesterled 39
3650 Ølstykke		124 m²454 m08-10-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Vesterled 25
3650 Ølstykke		124 m²484 m10-07-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Vesterled 2C
3650 Ølstykke		120 m²304 m08-09-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Vesterled 24
3650 Ølstykke		120 m²356 m27-05-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²785 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²765 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden