Tendrupvej 18

Villa · 64 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.063 kr/m².2.090.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.725.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	14 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	265 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	55 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Toftevej 9A 8543 Hornslet	74 m²	401 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tingvej 9C 8543 Hornslet	38 m²	249 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	527 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	535 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	588 m	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	554 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	405 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu