Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Kirkevej 33B, Blistrup

Rækkehus · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.426 kr/m².2.673.164 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden sep. 2025
908k1,8M2,7M3,6M4,6M199319992002200520082011201520182021202530. sep. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat2.894.717 kr.Markedet · 19931.106.145 kr.Markedet · 1996973.323 kr.Markedet · 1998907.758 kr.Markedet · 19991.418.037 kr.Markedet · 20001.147.035 kr.Markedet · 20011.983.588 kr.Markedet · 20021.885.875 kr.Markedet · 20031.429.035 kr.Markedet · 20041.724.712 kr.Markedet · 20052.319.591 kr.Markedet · 20062.605.962 kr.Markedet · 20073.012.324 kr.Markedet · 20081.888.413 kr.Markedet · 20091.853.727 kr.Markedet · 20101.690.167 kr.Markedet · 20112.231.466 kr.Markedet · 20121.817.631 kr.Markedet · 20141.374.327 kr.Markedet · 20151.946.928 kr.Markedet · 20162.153.493 kr.Markedet · 20171.951.299 kr.Markedet · 20181.403.655 kr.Markedet · 20191.896.309 kr.Markedet · 20201.610.502 kr.Markedet · 20212.511.492 kr.Markedet · 20222.804.772 kr.Markedet · 20242.926.596 kr.Markedet · 20252.665.746 kr.Markedet · 20262.234.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup
3230 Græsted
119 m²585 m07-09-20253.895.000 kr.32.731 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt
3230 Græsted
119 m²651 m23-09-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 30, Udsholt
3230 Græsted
98 m²619 m23-09-20243.637.000 kr.37.112 kr./m²
Udsholt Byvej 11C
3230 Græsted
77 m²1,2 km18-06-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Mårumvej 9A
3230 Græsted
142 m²5,2 km11-04-20242.474.643 kr.17.427 kr./m²
Græsted Park 38
3230 Græsted
127 m²4,8 km17-07-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Græsted Park 14
3230 Græsted
126 m²4,9 km11-11-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Græsted Park 24
3230 Græsted
112 m²4,9 km08-10-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Græsted Park 7
3230 Græsted
112 m²4,9 km27-08-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Græsted Park 51
3230 Græsted
112 m²4,9 km24-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden