Julsøvænget 32, Sejs-Svejbæk

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 3.700 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 3700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.283.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 192 m².5.760.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.842.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 15.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.842.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	511 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Kildevej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	910 m	10-05-2026	8.495.000 kr.	44.476 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	723 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	651 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	498 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Langdalstoften 18 8600 Silkeborg	186 m²	1,1 km	29-06-2025	2.620.050 kr.	14.086 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	1,3 km	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Tyttebærvej 35A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	188 m²	1,5 km	10-06-2026	7.026.000 kr.	37.372 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	1,2 km	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	1,2 km	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu