Thyras Vænge 8, Lindved

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1285 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 145 m².1.952.135 kr.
2Vores vurdering2.205.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte2.275.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	45 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	463 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	446 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	102 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	253 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	30 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	153 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	256 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	418 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	392 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu