Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tostholmvej 13, Sengeløse

Fritidshus · 14 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 14 m², grund på 5.979 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
14 m²
Samlet bygningsareal
14 m²
Bebygget areal
14 m²
Grundareal
5979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.900 kr.
Offentlig grundværdi
23.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2640 fritidshus-gennemsnit: 25.100 kr/m² × 14 m² = 351.400 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.351.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering637.443 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,62 pct. siden aug. 2019
22k1,3M2,6M3,9M5,2M19951997199920012003200520072009202020222024202631. aug. 201922.079 kr.18. sep. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat637.443 kr.Markedet · 199551.198 kr.Markedet · 199691.700 kr.Markedet · 199755.636 kr.Markedet · 1998107.660 kr.Markedet · 199999.778 kr.Markedet · 2000126.000 kr.Markedet · 200189.432 kr.Markedet · 2002132.734 kr.Markedet · 2003166.698 kr.Markedet · 2004201.880 kr.Markedet · 2005200.956 kr.Markedet · 2006287.168 kr.Markedet · 2007289.478 kr.Markedet · 2008254.338 kr.Markedet · 2009149.800 kr.Markedet · 2019164.262 kr.Markedet · 2020266.280 kr.Markedet · 2021329.000 kr.Markedet · 2022367.010 kr.Markedet · 2023334.600 kr.Markedet · 2024341.138 kr.Markedet · 2025224.000 kr.Markedet · 2026308.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 14 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
22.079 kr.
18. sep. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
637.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte22.079 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden