Glentevænget 3

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.182.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1996Ombygning
1990aug.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	93 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	173 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	490 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	356 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	644 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	103 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	623 m	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	799 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	466 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	362 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu