Amdrupvej 4C, Ødum

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².2.226.600 kr.
2Vores vurdering3.682.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	477 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	79 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	116 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	1,1 km	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	1,9 km	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	2,3 km	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	2,2 km	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	1,7 km	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	2,3 km	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	2,3 km	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu