Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kong Eriks Vej 20

Rækkehus · 85 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².2.125.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,65 pct. siden okt. 2020
247k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat2.042.401 kr.Markedet · 1992383.690 kr.Markedet · 1993323.340 kr.Markedet · 1994486.795 kr.Markedet · 1995363.630 kr.Markedet · 1996569.330 kr.Markedet · 19971.230.290 kr.Markedet · 1998687.055 kr.Markedet · 1999549.780 kr.Markedet · 2000604.350 kr.Markedet · 2001661.130 kr.Markedet · 2002570.435 kr.Markedet · 2003735.250 kr.Markedet · 2004723.945 kr.Markedet · 2005785.060 kr.Markedet · 20061.941.315 kr.Markedet · 20071.192.465 kr.Markedet · 20081.437.350 kr.Markedet · 20091.545.470 kr.Markedet · 20102.060.145 kr.Markedet · 20111.844.330 kr.Markedet · 20121.926.695 kr.Markedet · 20131.395.700 kr.Markedet · 2014915.705 kr.Markedet · 20151.955.000 kr.Markedet · 20162.038.725 kr.Markedet · 20171.416.695 kr.Markedet · 20181.250.010 kr.Markedet · 20191.208.870 kr.Markedet · 20201.114.945 kr.Markedet · 20211.999.965 kr.Markedet · 20221.618.995 kr.Markedet · 20231.396.465 kr.Markedet · 20241.732.725 kr.Markedet · 20251.679.600 kr.Markedet · 20262.387.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²31 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²425 m27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²124 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²503 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²482 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²447 m30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²590 m29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²1,5 km07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²341 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²695 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden