Rantzausmindevej 200

Villa · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.291 kr/m².4.104.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.343.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	791 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	737 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	884 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	1,2 km	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	1,3 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	705 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	670 m	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	297 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	649 m	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	280 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu