Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 100A, 3. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1976 m²
Bebygget areal
494 m²
Erhvervsareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.441 kr/m².6.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (244 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.890.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden nov. 2020
823k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.795.000 kr.I dag · vores estimat6.890.986 kr.Markedet · 19921.149.918 kr.Markedet · 1993964.291 kr.Markedet · 19941.150.049 kr.Markedet · 1995924.729 kr.Markedet · 19961.183.585 kr.Markedet · 19971.443.358 kr.Markedet · 19981.530.080 kr.Markedet · 19991.691.865 kr.Markedet · 20002.192.416 kr.Markedet · 20012.627.336 kr.Markedet · 20022.235.122 kr.Markedet · 20032.432.932 kr.Markedet · 20042.642.008 kr.Markedet · 20053.453.684 kr.Markedet · 20064.734.733 kr.Markedet · 20074.254.618 kr.Markedet · 20083.870.395 kr.Markedet · 20093.369.320 kr.Markedet · 20103.304.606 kr.Markedet · 20113.057.802 kr.Markedet · 20122.697.028 kr.Markedet · 20133.631.713 kr.Markedet · 20143.879.565 kr.Markedet · 20153.896.726 kr.Markedet · 20164.454.000 kr.Markedet · 20174.504.828 kr.Markedet · 20185.028.828 kr.Markedet · 20194.978.000 kr.Markedet · 20205.526.628 kr.Markedet · 20215.943.994 kr.Markedet · 20226.768.377 kr.Markedet · 20235.727.713 kr.Markedet · 20245.656.842 kr.Markedet · 20256.487.382 kr.Markedet · 20267.870.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.890.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²306 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²569 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²835 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²633 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²237 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²150 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²473 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²569 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²504 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²312 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden