Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 80

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden okt. 2020
587k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.695.000 kr.I dag · vores estimat4.514.213 kr.Markedet · 1992735.165 kr.Markedet · 1993840.255 kr.Markedet · 1994980.065 kr.Markedet · 19951.078.025 kr.Markedet · 1996639.995 kr.Markedet · 19971.307.890 kr.Markedet · 19981.706.085 kr.Markedet · 19991.887.435 kr.Markedet · 20002.884.240 kr.Markedet · 20012.066.615 kr.Markedet · 20022.274.160 kr.Markedet · 20032.109.705 kr.Markedet · 20042.083.045 kr.Markedet · 20053.708.530 kr.Markedet · 20063.268.020 kr.Markedet · 20074.541.190 kr.Markedet · 20084.125.945 kr.Markedet · 20092.937.095 kr.Markedet · 20103.462.080 kr.Markedet · 20113.444.410 kr.Markedet · 20121.743.750 kr.Markedet · 20133.734.880 kr.Markedet · 20143.287.550 kr.Markedet · 20153.557.870 kr.Markedet · 20163.278.715 kr.Markedet · 20173.902.435 kr.Markedet · 20183.808.505 kr.Markedet · 20194.414.245 kr.Markedet · 20204.620.240 kr.Markedet · 20214.606.600 kr.Markedet · 20225.066.485 kr.Markedet · 20234.772.140 kr.Markedet · 20244.531.580 kr.Markedet · 20256.329.115 kr.Markedet · 20266.294.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²94 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²31 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²72 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²190 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²75 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²120 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²35 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²191 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²64 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²199 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden