Vroldvej 79, Vrold

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 80 m².1.703.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.802.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018Ombygning
2016jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	298 m	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	270 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	825 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	205 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	314 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	1,4 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	318 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	1,7 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	359 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	1,4 km	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu