Sportsvej 8, 7441 Bording — Villa · 250 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 8.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,20 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.112.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	113 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	546 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	288 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	573 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	347 m	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	956 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	589 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	442 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	352 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	166 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu