Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 13

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.751 kr/m².3.020.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.231.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden jan. 1977
283k1,0M1,8M2,5M3,2M19771995199920032007201120152019202314. jan. 1977460.000 kr.31. mar. 2008965.000 kr.31. dec. 20142.040.000 kr.28. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.231.196 kr.Markedet · 1992651.076 kr.Markedet · 1993503.875 kr.Markedet · 1994606.874 kr.Markedet · 1995569.483 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 1997672.760 kr.Markedet · 19981.048.338 kr.Markedet · 1999986.900 kr.Markedet · 20001.049.867 kr.Markedet · 2001806.061 kr.Markedet · 2002958.683 kr.Markedet · 20031.092.679 kr.Markedet · 20041.075.304 kr.Markedet · 20051.222.505 kr.Markedet · 20061.570.422 kr.Markedet · 20071.671.336 kr.Markedet · 20081.813.811 kr.Markedet · 20091.413.352 kr.Markedet · 20102.014.527 kr.Markedet · 20111.853.287 kr.Markedet · 20121.501.478 kr.Markedet · 20131.590.577 kr.Markedet · 20141.582.654 kr.Markedet · 20152.005.631 kr.Markedet · 20161.816.035 kr.Markedet · 20171.970.603 kr.Markedet · 20182.182.161 kr.Markedet · 20192.202.316 kr.Markedet · 20202.653.232 kr.Markedet · 20212.479.899 kr.Markedet · 20222.465.026 kr.Markedet · 20232.456.825 kr.Markedet · 20242.666.715 kr.Markedet · 20252.895.787 kr.Markedet · 20262.554.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1977 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
965.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte965.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²68 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²52 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²38 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²59 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²84 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²89 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²83 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²97 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²118 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²118 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden