Kæruldvej 24

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.276 kr/m².2.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.752.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 38 3300 Frederiksværk	147 m²	175 m	27-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	107 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	135 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	62 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	192 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	60 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	364 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	559 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	204 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	485 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu