Jens Martin Knudsens Vej 38

Villa · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².2.845.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 19.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+27,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.688.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	20 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	144 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	48 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	148 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 47 8670 Låsby	177 m²	95 m	19-10-2023	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	137 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	133 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	504 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	497 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	452 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu