Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 7

Villa · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.084 kr/m².3.942.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.042.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden nov. 2020
319k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.042.990 kr.Markedet · 1992651.310 kr.Markedet · 1993721.160 kr.Markedet · 1994661.760 kr.Markedet · 1995733.920 kr.Markedet · 1996790.130 kr.Markedet · 1997921.690 kr.Markedet · 1998491.920 kr.Markedet · 19991.234.090 kr.Markedet · 20001.440.560 kr.Markedet · 20011.474.880 kr.Markedet · 20021.330.450 kr.Markedet · 20031.416.690 kr.Markedet · 20041.314.720 kr.Markedet · 20051.751.750 kr.Markedet · 20061.642.630 kr.Markedet · 20072.373.470 kr.Markedet · 20082.151.050 kr.Markedet · 20091.708.300 kr.Markedet · 20101.892.880 kr.Markedet · 20111.872.970 kr.Markedet · 20122.385.570 kr.Markedet · 20131.661.770 kr.Markedet · 20141.792.670 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20162.020.370 kr.Markedet · 20172.195.820 kr.Markedet · 20182.499.970 kr.Markedet · 20192.381.940 kr.Markedet · 20202.703.470 kr.Markedet · 20212.876.390 kr.Markedet · 20223.115.200 kr.Markedet · 20233.183.620 kr.Markedet · 20242.966.260 kr.Markedet · 20253.154.470 kr.Markedet · 20263.535.730 kr.Markedet · 20273.923.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²1,8 km16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²557 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²2,8 km01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²2,1 km15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²1,8 km28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²128 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²173 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²164 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Lykkens Gave 15
2630 Taastrup		109 m²249 m13-05-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²244 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden