Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tarmvej 9

Villa · 368 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 6.522 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
596 m²
Grundareal
6522 m²
Indbygget garage
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².2.277.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk368 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.482.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,28 pct. siden sep. 2020
641k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.133.000 kr.I dag · vores estimat3.482.836 kr.Markedet · 19921.455.440 kr.Markedet · 1993996.176 kr.Markedet · 19941.536.768 kr.Markedet · 19951.323.696 kr.Markedet · 19961.866.864 kr.Markedet · 19971.508.800 kr.Markedet · 19981.230.960 kr.Markedet · 19992.648.864 kr.Markedet · 20002.082.880 kr.Markedet · 20011.282.848 kr.Markedet · 20022.634.144 kr.Markedet · 20032.246.272 kr.Markedet · 20041.943.776 kr.Markedet · 20051.634.656 kr.Markedet · 20061.051.376 kr.Markedet · 20072.956.880 kr.Markedet · 20082.166.048 kr.Markedet · 20092.371.392 kr.Markedet · 20102.311.408 kr.Markedet · 20111.842.208 kr.Markedet · 20122.070.000 kr.Markedet · 20131.456.544 kr.Markedet · 20142.651.072 kr.Markedet · 20152.792.752 kr.Markedet · 2016641.424 kr.Markedet · 20172.703.696 kr.Markedet · 20181.998.608 kr.Markedet · 20192.299.264 kr.Markedet · 20202.633.408 kr.Markedet · 20212.503.136 kr.Markedet · 20222.895.056 kr.Markedet · 20233.056.608 kr.Markedet · 20243.147.504 kr.Markedet · 20252.642.608 kr.Markedet · 20263.727.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.133.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.133.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²1,3 km29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²858 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²1,9 km01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Grønnegade 40
6870 Ølgod		222 m²383 m21-07-20241.050.000 kr.4.730 kr./m²
Markskellet 7
6870 Ølgod		199 m²554 m09-11-20231.995.000 kr.10.025 kr./m²
Skovkanten 1
6870 Ølgod		195 m²536 m27-06-20253.795.000 kr.19.462 kr./m²
Markskellet 12
6870 Ølgod		186 m²440 m09-09-20252.795.000 kr.15.027 kr./m²
Forsomho Kirkevej 10
6870 Ølgod		235 m²1,6 km19-06-20252.875.000 kr.12.234 kr./m²
Enghavevej 49
6870 Ølgod		189 m²773 m10-04-20241.125.000 kr.5.952 kr./m²
Grønnegade 1A
6870 Ølgod		187 m²732 m22-05-20241.175.000 kr.6.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden