Højmarken 5, Dalby

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 111 m².1.932.177 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.853.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
27. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.640.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	322 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	417 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	497 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	690 m	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	552 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	564 m	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	564 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	356 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	599 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	756 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu