Wagnersvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².2.004.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 13.806 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.804.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,37 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2023nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.465.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 9 7400 Herning	142 m²	32 m	13-03-2024	1.896.000 kr.	13.352 kr./m²
Wagnersvej 11 7400 Herning	142 m²	38 m	07-04-2024	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Wagnersvej 6 7400 Herning	146 m²	80 m	15-01-2026	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	55 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	100 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	111 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Ravelsvej 1 7400 Herning	129 m²	174 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Ravelsvej 8 7400 Herning	134 m²	271 m	13-03-2025	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	438 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	368 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu