Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsundvej 20A

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 697 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.456.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden jan. 2021
469k966k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.456.745 kr.Markedet · 1992469.260 kr.Markedet · 1993638.220 kr.Markedet · 1994671.550 kr.Markedet · 1995652.245 kr.Markedet · 1996852.720 kr.Markedet · 1997936.375 kr.Markedet · 19981.049.895 kr.Markedet · 19991.015.905 kr.Markedet · 20001.198.395 kr.Markedet · 20011.124.970 kr.Markedet · 20021.048.575 kr.Markedet · 20031.417.350 kr.Markedet · 20041.098.075 kr.Markedet · 20051.166.220 kr.Markedet · 20061.459.095 kr.Markedet · 20071.680.690 kr.Markedet · 20081.799.325 kr.Markedet · 20091.487.970 kr.Markedet · 20101.776.060 kr.Markedet · 20111.362.735 kr.Markedet · 20121.668.645 kr.Markedet · 20131.150.380 kr.Markedet · 20141.339.140 kr.Markedet · 20151.610.235 kr.Markedet · 20161.203.180 kr.Markedet · 20171.445.730 kr.Markedet · 20181.606.605 kr.Markedet · 20191.526.910 kr.Markedet · 20201.473.285 kr.Markedet · 20212.030.490 kr.Markedet · 20221.932.810 kr.Markedet · 20231.903.770 kr.Markedet · 20241.977.690 kr.Markedet · 20251.699.830 kr.Markedet · 20262.238.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²49 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²290 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²209 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²24 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²221 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²480 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²97 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²75 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²121 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²414 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden