Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hornemansgade 1, 3. th

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
2147 m²
Bebygget areal
530 m²
Erhvervsareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.719 kr/m².9.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornemansgade gns: 65.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.243.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden mar. 2026
856k4,4M8,0M11,6M15,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat10.243.463 kr.Markedet · 19921.133.241 kr.Markedet · 19931.271.344 kr.Markedet · 19941.031.157 kr.Markedet · 19951.105.729 kr.Markedet · 19961.316.413 kr.Markedet · 19971.555.876 kr.Markedet · 19981.832.444 kr.Markedet · 19992.933.286 kr.Markedet · 20002.388.295 kr.Markedet · 20012.595.178 kr.Markedet · 20022.969.667 kr.Markedet · 20033.261.801 kr.Markedet · 20043.305.241 kr.Markedet · 20054.518.484 kr.Markedet · 20065.765.755 kr.Markedet · 20075.567.379 kr.Markedet · 20085.020.759 kr.Markedet · 20094.198.114 kr.Markedet · 20104.525.000 kr.Markedet · 20114.888.629 kr.Markedet · 20124.722.652 kr.Markedet · 20134.848.266 kr.Markedet · 20145.588.013 kr.Markedet · 20156.204.861 kr.Markedet · 20167.261.539 kr.Markedet · 20177.555.302 kr.Markedet · 20188.263.012 kr.Markedet · 20197.954.226 kr.Markedet · 20208.507.000 kr.Markedet · 202110.286.411 kr.Markedet · 202210.652.755 kr.Markedet · 20239.631.915 kr.Markedet · 20249.998.440 kr.Markedet · 202512.261.121 kr.Markedet · 202614.317.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.243.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornemansgade 1A, 2. tv
2100 København Ø		110 m²20 m28-09-20268.995.000 kr.81.773 kr./m²
Hornemansgade 1A, 3. tv
2100 København Ø		108 m²20 m19-03-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. tv
2100 København Ø		105 m²0 m01-05-20258.350.000 kr.79.524 kr./m²
Hornemansgade 1A, 3. th
2100 København Ø		102 m²20 m01-02-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Hornemansgade 1A, 1. th
2100 København Ø		102 m²20 m08-07-20257.500.000 kr.73.529 kr./m²
Strynøgade 4, 3.
2100 København Ø		180 m²286 m08-05-202612.815.000 kr.71.194 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²54 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Svanevænget 4, 3. tv
2100 København Ø		177 m²335 m26-02-202613.500.000 kr.76.271 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²813 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²827 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden