Glentevej 2, Tversted

Fritidshus · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 6.464 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 6464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 93 m².1.846.143 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.795.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
12. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
sep.Ejerskifte1.402.500 kr.
1988Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	306 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	382 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	306 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	680 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	779 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	871 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	539 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	861 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	1,2 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	949 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu