Hybenparken 10

Villa · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.551 kr/m².3.342.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenparken gns: 28.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering3.470.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.970.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	32 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	478 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	125 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	496 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	485 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	499 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	898 m	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	539 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	415 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	866 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu