Ingemanns Alle 148A

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².1.754.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.457.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 184 6700 Esbjerg	105 m²	282 m	18-08-2025	1.748.000 kr.	16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	735 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	223 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 113 6700 Esbjerg	123 m²	511 m	14-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	850 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 207 6700 Esbjerg	138 m²	430 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	693 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	217 m	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	156 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	267 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu