Vallørækken 1G, Valløby

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 252 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 444 m²
Bebygget areal: 444 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.349 kr/m².6.747.400 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.384.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløby Bygade 12C, Valløby 4600 Køge	161 m²	198 m	20-09-2024	1.535.000 kr.	9.534 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18 4600 Køge	171 m²	6,2 km	18-10-2025	13.075.000 kr.	76.462 kr./m²
Søndre Badevej 6L 4600 Køge	151 m²	6,1 km	30-06-2026	7.100.000 kr.	47.020 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	6,4 km	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7 4600 Køge	146 m²	6,2 km	05-08-2025	7.445.000 kr.	50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1 4600 Køge	146 m²	6,2 km	14-10-2024	5.444.000 kr.	37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3 4600 Køge	141 m²	6,2 km	21-06-2025	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	6,5 km	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5. 4600 Køge	135 m²	6,2 km	15-06-2025	6.720.000 kr.	49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th 4600 Køge	134 m²	6,2 km	25-03-2026	6.255.000 kr.	46.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu