Tårnvænget 32

Villa · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.877 kr/m².3.801.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering3.942.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	18 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	197 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	172 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	85 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	146 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	191 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	308 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	201 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	136 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	294 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu