Katrinelundsvej 24

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².2.713.550 kr.
2Vores vurdering2.712.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	104 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	322 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	341 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	465 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	505 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	418 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	678 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	115 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	652 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	203 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu