Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Smøgen 3

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
392.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.063.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.518.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,14 pct. siden sep. 2020
94k615k1,1M1,7M2,2M1992199820022007201120152019202322. sep. 2020435.000 kr.I dag · vores estimat1.518.760 kr.Markedet · 1992356.499 kr.Markedet · 1993299.169 kr.Markedet · 1995173.745 kr.Markedet · 1996315.432 kr.Markedet · 1998310.635 kr.Markedet · 1999671.229 kr.Markedet · 2000408.096 kr.Markedet · 2001413.361 kr.Markedet · 2002453.843 kr.Markedet · 2003241.371 kr.Markedet · 2004358.020 kr.Markedet · 2006927.342 kr.Markedet · 2007686.322 kr.Markedet · 20081.072.539 kr.Markedet · 200994.302 kr.Markedet · 2010674.973 kr.Markedet · 2011488.007 kr.Markedet · 20121.219.725 kr.Markedet · 2013396.513 kr.Markedet · 20141.005.498 kr.Markedet · 2015739.908 kr.Markedet · 2016417.105 kr.Markedet · 2017243.711 kr.Markedet · 20181.303.029 kr.Markedet · 2019624.546 kr.Markedet · 2020693.810 kr.Markedet · 20211.498.185 kr.Markedet · 2022599.859 kr.Markedet · 2023324.090 kr.Markedet · 20241.142.154 kr.Markedet · 2025940.212 kr.Markedet · 2026347.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2020 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel435.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²403 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²406 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²391 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²578 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²746 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²445 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,4 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²397 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Frederiksberg 4
7660 Bækmarksbro		80 m²1,3 km31-03-20242.320.000 kr.29.000 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,5 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden