Unholtvej 3B

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².2.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnholtvej gns: 19.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.993.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001majEjerskifte
1992majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unholtvej 4B 3300 Frederiksværk	163 m²	164 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Unholtvej 7 3300 Frederiksværk	210 m²	183 m	05-10-2024	3.650.000 kr.	17.381 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	260 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	461 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	152 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	152 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	223 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	174 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Bjørnedalsvej 16 3300 Frederiksværk	129 m²	624 m	26-05-2025	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	841 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu