Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøjevej 4B

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.067 kr/m².1.916.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden aug. 2017
90k590k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017680.000 kr.28. jun. 20201.500.000 kr.9. sep. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.648.526 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993381.792 kr.Markedet · 1994487.488 kr.Markedet · 1995458.016 kr.Markedet · 199690.336 kr.Markedet · 1997227.616 kr.Markedet · 1998579.936 kr.Markedet · 1999693.120 kr.Markedet · 2000741.984 kr.Markedet · 2001798.336 kr.Markedet · 2002916.704 kr.Markedet · 2003872.832 kr.Markedet · 2004682.080 kr.Markedet · 2005326.112 kr.Markedet · 20061.200.000 kr.Markedet · 20071.377.696 kr.Markedet · 20081.182.240 kr.Markedet · 2009711.072 kr.Markedet · 2010912.288 kr.Markedet · 20111.094.784 kr.Markedet · 2012872.736 kr.Markedet · 2013743.712 kr.Markedet · 2014669.984 kr.Markedet · 2015629.472 kr.Markedet · 2016838.368 kr.Markedet · 2017929.760 kr.Markedet · 2018990.336 kr.Markedet · 2019707.040 kr.Markedet · 20201.142.880 kr.Markedet · 20211.212.576 kr.Markedet · 20221.584.768 kr.Markedet · 20231.111.104 kr.Markedet · 20241.192.320 kr.Markedet · 20251.283.136 kr.Markedet · 20261.549.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
9. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²412 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²304 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²396 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²443 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²501 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²284 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²477 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²276 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²412 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²579 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden