Bjerggade 15

Rækkehus · 78 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.723 kr/m².1.813.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.418.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	611 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	635 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	616 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	1,1 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,0 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Søgade 47 6000 Kolding	77 m²	1,2 km	30-03-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	414 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	999 m	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	710 m	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	1,0 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu