Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønderskovvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.040 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
3040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.707 kr/m².3.244.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.700.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden dec. 2020
249k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20202.830.000 kr.I dag · vores estimat3.700.813 kr.Markedet · 1992520.520 kr.Markedet · 1993628.628 kr.Markedet · 1994784.498 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996661.089 kr.Markedet · 1997323.037 kr.Markedet · 1998958.672 kr.Markedet · 19991.302.158 kr.Markedet · 20001.050.478 kr.Markedet · 20011.144.000 kr.Markedet · 20021.176.604 kr.Markedet · 20031.383.811 kr.Markedet · 20041.259.687 kr.Markedet · 20051.370.369 kr.Markedet · 20062.165.878 kr.Markedet · 20072.354.352 kr.Markedet · 20082.145.000 kr.Markedet · 20092.242.812 kr.Markedet · 20101.622.478 kr.Markedet · 20111.757.327 kr.Markedet · 20121.706.705 kr.Markedet · 20131.783.353 kr.Markedet · 20142.131.701 kr.Markedet · 2015733.161 kr.Markedet · 20162.098.096 kr.Markedet · 20172.145.000 kr.Markedet · 20182.442.154 kr.Markedet · 20192.436.291 kr.Markedet · 20202.872.012 kr.Markedet · 20212.613.182 kr.Markedet · 20222.996.708 kr.Markedet · 20233.119.974 kr.Markedet · 20243.323.320 kr.Markedet · 20253.341.052 kr.Markedet · 20263.356.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.700.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²415 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Lucernevænget 7
8362 Hørning		144 m²479 m06-07-20263.205.000 kr.22.257 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²412 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²430 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Rugmarken 1
8362 Hørning		140 m²472 m04-02-20252.685.000 kr.19.179 kr./m²
Risvangen 6
8362 Hørning		144 m²594 m21-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²401 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Rugmarken 9
8362 Hørning		148 m²462 m23-09-20263.695.000 kr.24.966 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²577 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²415 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden