Orfeus Alle 7

Rækkehus · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.630 kr/m².4.528.170 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.857.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkildevej 31 2650 Hvidovre	122 m²	810 m	16-01-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Langkildevej 47 2650 Hvidovre	122 m²	852 m	03-03-2025	4.795.000 kr.	39.303 kr./m²
Østre Strandvej 5 2650 Hvidovre	120 m²	824 m	03-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	884 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	908 m	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	1,3 km	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Byvej 321 2650 Hvidovre	130 m²	1,0 km	05-01-2025	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	1,5 km	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	1,3 km	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	1,4 km	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu