Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 9

Villa · 237 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.579 kr/m².3.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 18.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.010.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden okt. 2020
206k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.007.000 kr.I dag · vores estimat4.010.442 kr.Markedet · 1992891.831 kr.Markedet · 1993932.595 kr.Markedet · 1994583.494 kr.Markedet · 1995785.418 kr.Markedet · 19961.405.173 kr.Markedet · 19971.141.866 kr.Markedet · 1998950.607 kr.Markedet · 19991.130.016 kr.Markedet · 2000865.524 kr.Markedet · 2001864.813 kr.Markedet · 20021.426.503 kr.Markedet · 20031.597.617 kr.Markedet · 20041.147.791 kr.Markedet · 20051.236.666 kr.Markedet · 2006336.066 kr.Markedet · 2007597.240 kr.Markedet · 20082.193.909 kr.Markedet · 20091.946.718 kr.Markedet · 20102.435.886 kr.Markedet · 20113.166.557 kr.Markedet · 20121.846.704 kr.Markedet · 20131.024.077 kr.Markedet · 20143.357.342 kr.Markedet · 20152.296.293 kr.Markedet · 20162.539.218 kr.Markedet · 20171.668.243 kr.Markedet · 20182.342.745 kr.Markedet · 20192.875.758 kr.Markedet · 20202.654.400 kr.Markedet · 20213.240.264 kr.Markedet · 20223.937.755 kr.Markedet · 20233.503.097 kr.Markedet · 20243.049.953 kr.Markedet · 20253.536.751 kr.Markedet · 20262.354.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.007.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.007.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²105 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²204 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²185 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²156 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²377 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²319 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²127 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²184 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,2 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²347 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden