Jespervej 124B, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.248 kr/m².1.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 21.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.379.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte930.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 124A, 2. 3400 Hillerød	90 m²	30 m	28-06-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Jespervej 124B, 2. 3400 Hillerød	91 m²	0 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 18 3400 Hillerød	52 m²	712 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	26.923 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 88 3400 Hillerød	52 m²	727 m	24-11-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 2 3400 Hillerød	50 m²	1,3 km	12-04-2024	1.640.000 kr.	32.800 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	1,3 km	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Tamsborgvej 15, st. mf 3400 Hillerød	48 m²	1,0 km	12-11-2025	1.760.000 kr.	36.667 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	1,6 km	15-09-2026	1.720.000 kr.	33.077 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv 3400 Hillerød	52 m²	1,6 km	01-09-2025	1.545.000 kr.	29.712 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	1,6 km	04-02-2025	1.525.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu