Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Verdisvej 1A

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².2.904.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.548.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden nov. 2020
338k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.548.077 kr.Markedet · 1992777.544 kr.Markedet · 1993601.750 kr.Markedet · 1994724.756 kr.Markedet · 1995680.102 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 1997803.440 kr.Markedet · 19981.251.972 kr.Markedet · 19991.178.600 kr.Markedet · 20001.253.798 kr.Markedet · 2001962.634 kr.Markedet · 20021.144.902 kr.Markedet · 20031.304.926 kr.Markedet · 20041.284.176 kr.Markedet · 20051.459.970 kr.Markedet · 20061.875.468 kr.Markedet · 20071.995.984 kr.Markedet · 20082.166.134 kr.Markedet · 20091.687.888 kr.Markedet · 20102.405.838 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.793.132 kr.Markedet · 20131.899.538 kr.Markedet · 20141.890.076 kr.Markedet · 20152.395.214 kr.Markedet · 20162.168.790 kr.Markedet · 20172.353.382 kr.Markedet · 20182.606.034 kr.Markedet · 20192.630.104 kr.Markedet · 20203.168.608 kr.Markedet · 20212.961.606 kr.Markedet · 20222.943.844 kr.Markedet · 20232.934.050 kr.Markedet · 20243.184.710 kr.Markedet · 20253.458.278 kr.Markedet · 20263.050.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²231 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²312 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²283 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²207 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²515 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²207 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²303 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²616 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Frejlev Skolevej 12
9200 Aalborg SV		159 m²394 m06-07-20261.650.000 kr.10.377 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²318 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden