Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 42

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.049.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.021.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden nov. 2020
255k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat1.021.448 kr.Markedet · 1992395.434 kr.Markedet · 1993452.920 kr.Markedet · 1994419.420 kr.Markedet · 1995391.280 kr.Markedet · 1996285.152 kr.Markedet · 1997371.046 kr.Markedet · 1998709.932 kr.Markedet · 1999538.010 kr.Markedet · 2000798.640 kr.Markedet · 2001656.600 kr.Markedet · 2002664.774 kr.Markedet · 2003617.472 kr.Markedet · 2004878.906 kr.Markedet · 2005689.966 kr.Markedet · 2006942.824 kr.Markedet · 20071.118.632 kr.Markedet · 2008915.354 kr.Markedet · 2009944.834 kr.Markedet · 2010913.612 kr.Markedet · 2011461.898 kr.Markedet · 20121.116.622 kr.Markedet · 20131.008.752 kr.Markedet · 2014255.270 kr.Markedet · 2015747.184 kr.Markedet · 2016721.590 kr.Markedet · 2017663.568 kr.Markedet · 2018688.224 kr.Markedet · 2019786.178 kr.Markedet · 20201.093.574 kr.Markedet · 2021873.144 kr.Markedet · 2022936.258 kr.Markedet · 20231.229.316 kr.Markedet · 20241.186.168 kr.Markedet · 2025917.096 kr.Markedet · 2026883.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²104 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²62 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²69 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²209 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²99 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²528 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²463 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²601 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²722 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²346 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden